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莱茵体育000558炒股看盘提醒

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曾用名:辽房天→ST辽房天→辽房天→莱茵置业→G莱茵→莱茵置业
所属板块: 房地产板块         浙江板块
分配方案: 2018年度分红 不分配不转增(股东大会通过)
最新公告: 莱茵体育:关于全资子公司取得项目土地使用权暨锡东体育综合体项目的进展公告
最新新闻: 莱茵体育:赛事运营成为助推公司发展强力引擎
业绩预告: 2019-04-30公告

预告内容 - 预计公司2019年01-06月归属于上市公司股东的净利润亏损5000万元-6000万元。

变动原因 - 1、公司持续转型体育行业,该板块的业务尚未充分体现;2、房地产板块业务与去年同期相比大幅下降。

莱茵体育(000558)最新消息

莱茵体育:赛事运营成为助推公司发展强力引擎 2019-05-09

    莱茵体育(000558)2018年度业绩网上说明会周四下午在全景网举办,公司执行副总田红在本次活动上介绍,公司的核心竞争力如下:(一)自主研发能力。为了科学规范城市体育服务综合体的建设及业态布局,形成标准实现快速复制,公司自主研发、编制《莱茵体育生活馆产品配置标准》、《莱茵体育特色小镇策划标准化模板》、《体育项目场地技术要求》等标准文件。这一系列标准的出台,极大地缩短了公司自身在城市体育服务综合体前期的论证、规划、设计时间,有效的控制了体育建筑的成本,极大地避免了以往建设过程中出现的体育规划布局问题、体育工艺问题、体育场地的建设标准化问题及大量的施工及材料浪费等诸多问题。(二)赛事运营能力。依托公司拥有的斯坦科维奇洲际冠军杯、重庆女子职业俱乐部、浙江女子冰球队、浙江女子冰壶队、国际台球赛事、龙门山国际户外生态三项赛、全国家庭健身挑战赛等多项IP资源,以自有的体育空间和良好的政府资源、资本资源为平台,将这些IP资源有效地进行市场转换,成为助推公司发展的强力引擎。以赛事的组织和运营能力创新与政府的合作模式,在多个地区实行“赛事先行”策略,打造“一城一地一品牌”,如在成都彭州举办的2018中国·成都龙门山国际户外生态三项赛、在湖北举办的“2018年中国美丽乡村广场舞大赛”系列赛事的分站赛、在重庆承办的2018世界国际象棋女子锦标赛冠军对抗赛,在丽水承办的国际半程马拉松、在北京协办的全国广场舞展演暨北京市第二届“茅台王子杯”广场舞大赛和公益推广活动等,通过这些精品赛事的打造,增强了公司的品牌影响力。(三)职业化球队管理能力。公司作为国家体育总局评选的“国家体育产业示范单位”,报告期内,运营的浙江女子冰球队、浙江女子冰壶队,在较短的时间内全面完成组建及竞训工作,队伍组建至今斩获诸多殊荣:以浙江莱茵女子冰球队为班底的中国女子班迪球国家队荣获2018班迪球世界锦标赛女子组第6名;2018年全国冰球锦标赛女子组第三名;2018深圳龙岗女子冰球邀请赛第三名;2018-2019年度全国冰壶青年锦标赛第四名等优异成绩。2018年,与重庆市体育局合作联办重庆莱茵达女子足球职业俱乐部。组建当年即获得中国足球女乙联赛季军,成功晋级全国女足甲级联赛。公司在女足俱乐部的市场化运营方面具有丰富的运营经验,得到了来自全国多地的多个政府机构、企事业单位的合作意向,这充分表明了市场对公司体育产业的战略、发展规划、经营状况、经济效益和社会效益等方面的肯定,有助于提升公司品牌效应、公信力及市场影响力,增强公司在体育产业领域的竞争力。(四)体育“空间”专业建设经营能力。体育空间是体育赛事活动开展及商业开发的重要载体与落点,也是旅游、演艺、娱乐等内容产业的物理基础。公司拥有多年的地产规划、设计、开发、建设、运营资源与经验,经过几年的发展,公司已成为一家拥有体育空间规划、设计、开发、建设、运营全产业链经营能力的专业体育空间建设运营公司,并逐步确立了以杭州上海为核心的长三角区域、以北京为核心的京津冀区域、以成都重庆为核心西三角、以及珠江三角区域四大重要战略部署区域。

    

莱茵体育(000558)所属行业新闻

房地产行业周报:投资增速持续走高,销售回暖2019-05-23

    本周观点:国家统计局发布2019年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。我们认为投资增速持续走高的主要原因是新开工增速回升和18年土地购置费较高且分期缴纳。考虑先行指标土地成交价款前4月增速同比下降33.5%,土地购置面积同比下降33.8%,我们预计土地购置费增速亦将下行,我们预测下半年投资增速将缓慢回落。

    板块表现:上周(05.12-05.19)地产板块指数整体跑输沪深300指数,地产板块全周下跌2.22%,沪深300全周下跌1.87%,相对沪深300超额收益-0.35%。细分板块方面,房地产开发下跌4.11%,园区开发下跌5.26%。

    行业数据:重点覆盖的68个大中城市(有效数据城市35个)新建商品房合计成交641.99万平米,同比增加35.89%,环比增加15.05%。过去四周成交量移动平均值为578.94万平米,同比增加15.75%,环比增加2.53%。年初至今周成交502.41万平米,较去年全年平均水平增加0.75%。

    重点覆盖的21个大中城市(有效数据城市14个)二手房合计成交228.30万平米,同比减少4.87%,环比增加0.57%。过去四周成交量移动平均值为194.77万平米,同比减少12.07%,环比减少0.29%。年初至今周均成交149.77万平米,较去年全年平均水平减少4.69%。

    一线城市商品房可售面积合计为4601.31万平米,同比增加26.57%,环比减少0.16%;二线城市商品房可售面积合计为4974.09万平米,同比增加27.66%,环比减少0.6%。

    投资建议:2018年A股上市房企盈利能力持续提升,杠杆率稳步下降,已售未结资源充足,未来业绩可期。在“一城一策,房住不炒”的政策背景下,我们建议积极关注各城市的调控政策走向。我们认为三类公司有较强的投资价值:第一:收益于一二线楼市的回暖,拥有自持物业、一二线货值占比高的低估值龙头,如万科A、保利地产、金地集团等;第二:二三线园区地产具有协同和集约效用,在“推动制造业高质量发展,促进产业协调发展”的大背景下,将迎来成长性机会,推荐关注园区地产龙头华夏幸福。第三:国内领先的具有主动管理能力的不动产资产管理平台:光大嘉宝。

    风险提示:1.国内外宏观经济形势风险;2.房地产行业调控政策风险3.棚改货币化超预期减弱风险。

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